装修合同最应该注意的是什么？装修报价单一定认真看
发布时间：2024-04-06 点击：54
装修合同中存在猫腻总是让人措不及防，说到底就是为了钱，而装修报价单就是我们装修款的体现，因此装修报价单中出问题的特别多，签合同是最后一次对报价单提出问题的机会，对于第一次装修的业主来说，根本就不知道装修报价单应该是什么样子的，更不要说辨别装修报价单中的内容，没有见过装修报价单的可以在本站下载最新的报价单对照，下面我们来讲讲报价单中有可能存在坑。
1、漏项、增项
报价里最常见的坑，就是故意遗漏一些必须要做的事情，然后等到正式装修的时候才跟你说，这个是必须做的，要补钱。这时候，已经付了很大一部分装修款的你，骑虎难下，只能乖乖就范，双手把钱奉上。
实话讲，增项是很难完全避免的。排除被故意下套的情况，实际施工的时候，每家的装修情况不一样，所需要的装修工艺也不一样，很可能你想要达到的效果，就是需要多付成本。
所以签合同的时候双方要聊明白，后期可能产生什么样的增项，业主能不能接受。
举个栗子，贴砖的工费报价，一般是针对300mm~800mm的常规尺寸砖，假如你买了网红小白砖举个栗子，贴砖的工费报价，一般是针对300mm~800mm的常规尺寸砖，假如你买了网红小白砖
如果是半包/清包，很可能业主在签合同的时候，瓷砖还没定下来，这时候一定要确认：
①非常规砖、非常规贴砖法，需要增加多少费用（砖尺寸、贴法尽量事前告知）。
②对砖的处理是否需要增加费用，如45度倒角、大砖拉槽、大砖切割成小砖等。
③是否采用地砖上墙
还有一些可能漏掉的，比如——清运渣土费（渣土可以找装修公司运也可以找物业或者其他人，如果装修公司报价含了这一项，那么后期就让工长找人运渣土，也别糊里糊涂又多付了钱）；
2、拆项重复收费
比如开关插座面板的安装，工人一次性就把全屋的都装好了，点位少的可能半天功夫都用不上，正常来说收费也应该是一次性的（比如收费200），但是报价单中，收费按照点位数计算（总价=点位*安装每个点位的单价），算出来总价远远超过200，这就是不合理的；或者客厅收一次，卧室收一次，厨房收一次，每一次看着没多少，但是加起来就很多，这也是装修公司经常玩的一些小伎俩。
3、无中生有
有的项目是不需要做的，比如墙面挂网格布这一项（只有新建墙、轻体墙、保温墙、石膏找平过厚的墙体等需要挂网格布）；有的项目不是装修公司做的但是也“揽过来”，比如热水器安装、地板之前打龙骨，都是主材商负责，要给钱也是给热水器安装师傅、地板安装师傅。
4、多报面积
这是比较老套的招数了，现在装修公司大都免费上门量房，几家测量下来，业主基本上都会清楚自己的装修面积。但这种坑也并不是没有，写出来给大家提个醒。
5.工艺信息不明确
举例厨卫包管，大部分的管道都是用轻体砖做包管处理，一般报价300-350元/根左右，工艺应包含砌砖、挂网、水泥抹灰找平处理，下面这个报价中的工艺就说得不详细，把挂网和水泥抹灰漏掉了
所以工艺信息越详细越好，比如瓷砖转角是45度碰角还是用阳角线，吊顶龙骨是用木龙骨还是轻钢龙骨，钉眼会不会用防锈漆涂刷，
淋浴区防水是不是刷到1.8米，都要在报价单里有明确体现。
6、验收标准不明确
每完成一个阶段要进行工程质检验收，报价里应该有每个项目的明确验收标准，比如闭水试验标准、水管打压标准、地面水泥找平误差在多少毫米以下，贴砖空鼓率在多少百分比以下等。
7.不起眼的小字备注
水电是装修里比较赚的部分，装修公司给水电报价都是预估，就是大概看看你的房子，估计会用多少米的电线水管，加上人工费和辅料费，初步算个总价。
实际款项是水电改造做完单独结算的，通常合同里会注明“水电改造费用以实际产生的为准”，然后告诉你水电这块有一个向上浮动的区间，一般“不超过预估10%”。如果装修公司给你的浮动百分比很高就要注意了，这说明什么？很可能他明码实价的部分报低了，让你感觉好像很便宜，后期再想办法多收钱，因为实际工程中，花费很难不浮动，而且一浮就浮到最高点。
有的公司会把水电单独拿出来做一个水电补充协议，放在工程报价单后面，也是合同附件之一，说的就是上浮10%这件事。
还有全包套餐，按照常理来说是包水电的，合同中也写了包水电，但很少注意到这个合同上有个注：“水电点位之间的1.5米是包的，点位之间超过1.5米的，额外收费，xxx一米。”正常的点位之间，1.5米怎么可能会够？不够怎么办？加钱呗。
8.其他费用
除了直接的工程材料费用之外，还要确认一些其他费用，如设计费、设计跟单费、管理费、税费、有的公司还有项目经理工资等，确认这些的收取比例或优惠减免，是不是当初双方商定的一致。
像管理费一般占装修总费用的5%-20%，市面上装修公司收8-15%的比较多。最好清楚管理费体现在实际操作中是怎么样的形式，例如是不是有专人管理施工材料，有专人定期报告项目进度等。
以上便是装修合同最应该注意的是什么？装修报价单一定认真看的全部内容，想了解更多装修知识，请访问我们的贵阳装修网。另外在装修中如果有问题可以在本网站的装修投诉栏目进行投诉。
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实话讲，增项是很难完全避免的。排除被故意下套的情况，实际施工的时候，每家的装修情况不一样，所需要的装修工艺也不一样，很可能你想要达到的效果，就是需要多付成本。
所以签合同的时候双方要聊明白，后期可能产生什么样的增项，业主能不能接受。
举个栗子，贴砖的工费报价，一般是针对300mm~800mm的常规尺寸砖，假如你买了网红小白砖举个栗子，贴砖的工费报价，一般是针对300mm~800mm的常规尺寸砖，假如你买了网红小白砖
如果是半包/清包，很可能业主在签合同的时候，瓷砖还没定下来，这时候一定要确认：
①非常规砖、非常规贴砖法，需要增加多少费用（砖尺寸、贴法尽量事前告知）。
②对砖的处理是否需要增加费用，如45度倒角、大砖拉槽、大砖切割成小砖等。
③是否采用地砖上墙
还有一些可能漏掉的，比如——清运渣土费（渣土可以找装修公司运也可以找物业或者其他人，如果装修公司报价含了这一项，那么后期就让工长找人运渣土，也别糊里糊涂又多付了钱）；
2、拆项重复收费
比如开关插座面板的安装，工人一次性就把全屋的都装好了，点位少的可能半天功夫都用不上，正常来说收费也应该是一次性的（比如收费200），但是报价单中，收费按照点位数计算（总价=点位*安装每个点位的单价），算出来总价远远超过200，这就是不合理的；或者客厅收一次，卧室收一次，厨房收一次，每一次看着没多少，但是加起来就很多，这也是装修公司经常玩的一些小伎俩。
3、无中生有
有的项目是不需要做的，比如墙面挂网格布这一项（只有新建墙、轻体墙、保温墙、石膏找平过厚的墙体等需要挂网格布）；有的项目不是装修公司做的但是也“揽过来”，比如热水器安装、地板之前打龙骨，都是主材商负责，要给钱也是给热水器安装师傅、地板安装师傅。
4、多报面积
这是比较老套的招数了，现在装修公司大都免费上门量房，几家测量下来，业主基本上都会清楚自己的装修面积。但这种坑也并不是没有，写出来给大家提个醒。
5.工艺信息不明确
举例厨卫包管，大部分的管道都是用轻体砖做包管处理，一般报价300-350元/根左右，工艺应包含砌砖、挂网、水泥抹灰找平处理，下面这个报价中的工艺就说得不详细，把挂网和水泥抹灰漏掉了
所以工艺信息越详细越好，比如瓷砖转角是45度碰角还是用阳角线，吊顶龙骨是用木龙骨还是轻钢龙骨，钉眼会不会用防锈漆涂刷，
淋浴区防水是不是刷到1.8米，都要在报价单里有明确体现。
6、验收标准不明确
每完成一个阶段要进行工程质检验收，报价里应该有每个项目的明确验收标准，比如闭水试验标准、水管打压标准、地面水泥找平误差在多少毫米以下，贴砖空鼓率在多少百分比以下等。
7.不起眼的小字备注
水电是装修里比较赚的部分，装修公司给水电报价都是预估，就是大概看看你的房子，估计会用多少米的电线水管，加上人工费和辅料费，初步算个总价。
实际款项是水电改造做完单独结算的，通常合同里会注明“水电改造费用以实际产生的为准”，然后告诉你水电这块有一个向上浮动的区间，一般“不超过预估10%”。如果装修公司给你的浮动百分比很高就要注意了，这说明什么？很可能他明码实价的部分报低了，让你感觉好像很便宜，后期再想办法多收钱，因为实际工程中，花费很难不浮动，而且一浮就浮到最高点。
有的公司会把水电单独拿出来做一个水电补充协议，放在工程报价单后面，也是合同附件之一，说的就是上浮10%这件事。
还有全包套餐，按照常理来说是包水电的，合同中也写了包水电，但很少注意到这个合同上有个注：“水电点位之间的1.5米是包的，点位之间超过1.5米的，额外收费，xxx一米。”正常的点位之间，1.5米怎么可能会够？不够怎么办？加钱呗。
8.其他费用
除了直接的工程材料费用之外，还要确认一些其他费用，如设计费、设计跟单费、管理费、税费、有的公司还有项目经理工资等，确认这些的收取比例或优惠减免，是不是当初双方商定的一致。
像管理费一般占装修总费用的5%-20%，市面上装修公司收8-15%的比较多。最好清楚管理费体现在实际操作中是怎么样的形式，例如是不是有专人管理施工材料，有专人定期报告项目进度等。
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