对于彻底没有家庭装修监工经历的年青家庭而言,自行包工是有相当大的难度的。需求花很多的时刻和精力,在施工时处理各种实际问题。为了选购资料不得不处处奔走,还要组织工程进展,和谐好各个工种之间工人师傅的联络。这些都是非常辛苦的作业。因而,假如考虑自己包工做家庭装修,有必要要有充沛的心思淮备。
假如是自己做的装修规划,那么施工时遇到问题,当然就得自己处理了;假如是请规划师做规划,那么施工时遇到了问题,能够请规划师协助处理。
但由于不是装修公司承揽的施工,所以,规划师一般是在各项工程进行之初到现场监工,或许一周只到工地一次,其他的各种细节问题,则全赖装修家庭自行与规划师联络处理。因而,有必要对施工图有充沛的了解,一旦呈现问题,就与规划师仔细评论处理方案。
施工期间常常会有规划时未曾考虑的状况发作,此刻,有必要寻求规划师的定见,对规划图作出批改。由于施工工人对规划图的了解非常有限,一起,往往喜爱选用省劲、省工的做法。因而,向施工工人讲清施工的要求、严把质量关,也就成了装修家庭监工的重大责任了。
一、首先是选材:
1、由于是你个人用,并且是要长时刻寓居,因而必定要挑选环保的产品。比方:装修资料要留意甲醛、苯、氨、氡和vocs的含量,尽量不要选用花岗岩石材等;
2、卫生间地上要选防滑地砖,顶棚要留意挑选防潮面层,在装修过程中要留意对原防水层的维护,灯具要有防水方法等;
3、厨房地上相同要留意防滑和装修过程中不要对原防水层构成损坏,选材时要留意其顶棚、墙面和地上资料有必要选用a级(不燃资料)资料;
4、客厅和卧室的地上宜选用暖性、弹性地上,顶棚个人建议不做吊顶,墙面和和吊顶的色彩以淡色调为宜,其实刷内墙涂料最简略,光线也好;
5、一切选用的玻璃资料均应选用安全玻璃(钢化、夹层、夹丝)。
二、其次是施工质量:
1. 寻找适宜的施工工人
怎么物色责任心强的施工工人
首先,要找到适宜的施工工人,一般都是到专业的劳务市场去物色,也就是所谓的装修“游击队”。有些终年做家庭装修的装修工人或“包工头”,无论是信誉仍是施工技能,都会比一些家装公司还要好(其实很多家装公司的工人也是从这里边暂时雇用的)。
向有家庭装修监工经历的朋友探问,是找施工工人的最好方法。能够实地多看几个现已完结装修的住户,再从朋友那里了解施工工人的水平、作业态度以及特性等。聘请了施工工人后,就要信赖他。但在付款方面,要留些“后路”。也就是说,除了合理的分期付款之外,还要留下一部分尾款,尾款在装修工程悉数完毕、验收合格之后付清。这样,在施工收尾阶段就不会找不到人做修补作业了。
此外,还能够请包工者引荐适宜的施工人员。例如,泥水工程在装修初期是首要的项目。而泥水工程与撤除工程及水电装置联络非常亲近,所以,能够请泥水工介绍做撤除的工人和水电工。这样做的优点是,他们已有协作的经历,配合默契,有利于工程的联接,一旦呈现问题,洽谈起来也比较简单。
2. 每天都要去工地看看
怎么保证施工工期按时竣工
一套100m2的房子,装修工期大约为两个半月。假如考虑到施工期间呈现突发状况,很可能会延伸工期,那么,三个月可能是最稳妥的。
监工时每天到底要花多少时刻在工地上呢?一般说来,至少需求半响。在施工现场要做的作业包含:与施工人员评论当天的工程进展,纠正前一天的施工过错,做好各个项目的联接作业。脱离工地时,还有许多事情要做,比方,选购各种装修资料或配件等。只要把这些作业都妥善地完结好,才有可能保证施工进展按时完结。
3. 和谐好各工种的作业
——做好装修施工项目的办理
前面说过,装修工程一环套一环,大致包含撤除工程、泥水工程、水电装置、铝合金窗的装置、厨卫设备的装置、木匠、地板的铺设、油漆等项目。装修家庭不仅仅要自己组织每个项目的进展,乃至要做好各项目之间的联接作业。泥水工与水电工之间,泥水工与做家具做门窗的工人之间,乃至水电工与木匠之间,都有非常严密的协作联络。因而,时刻的组织、人员的调度以及人际联络的和谐,也就分外重要,必定要防止呈现“各做各的,互相推卸责任”的情形发作。当然,在施工前,有必要物色好工人师傅,买好必需的资料。
三、装修流程:
1.撤除工程和泥水工程
做好各个装修施工工种之间的联接
在撤除工程开端之前,最好先通知左邻右舍,让邻居们有心思准备。
撤除是指拆掉不需求的墙面,比方,某些不承重的分隔墙等。撤除之前,必须仔细研讨规划图,并预先用粗炭笔在工地现场做好符号,标明哪一面墙要拆掉、哪一面墙要保存。规划师画的图纸住往非常精密。工人可能看不懂,或许底子没功夫细看,一不留神,一面不应拆的墙可能现已被拆掉了。
撤除工程完毕后,泥水工程就开端了。泥水工人在垒墙之前,会先放线,断定墙的方位。定好墙面的垂直线和水平线。这时装修家庭有必要仔细核对规划图,防止呈现差错,否则,砌好的墙又得敲掉重砌,在时刻、金钱上构成糟蹋。
垒墙后,泥水工要将水泥涂改在砖面上并抹光。墙面越平坦越好,由于这会影响到今后油漆的作用。
接下来要贴瓷砖和地砖了。这是泥水工的细活,考究的是粘贴的详尽、准确,必定要将图案拼好、线条对齐。别的,在澡堂或其他有排水孔的当地,地砖要有细小的倾斜度。以利于排水。一位仔细的师博,能让地砖在排水孔邻近构成肉眼看不出的倾斜度,使排水顺利。
泥水工程与其他装修工程的联络非常亲近。比方,垒墙时需重新做门框或包门套,就要与木匠及时取得联络。
需求留意的是:在贴好瓷砖、地砖,装好卫浴设备之后,最好在其外表盖上纸板或贴上塑料膜、防止在后续工程中沾上难以清洗的污垢。比及整个装修工程悉数完毕之后,再将这些纸板和塑料膜去掉。
2.水路、电路及设备装置
注:质量和安全最为重要
家庭中的家用电器和设备越来越高档,也越来越多。从装修开端阶段的水管、电线铺设,到装修完毕阶段的灯具装置,水电工的作业贯穿整个施工工程。水电装置与泥水工程的联络最严密。所以,最好请泥水工介绍他所熟悉的水电工。
在装修中一般将水管、电线埋在墙内,一旦呈现问题,可能就要敲开墙面,重新装置。因而,水电装置必定要保证质量。
假如装修中地上被稍稍举高,那么一般会将水管装在地上之下。在水管接好之后,必须通水一天,以便查看管道有无漏水问题。在断定没有漏水问题后,才能够进行后续作业。比方铺水泥、地砖或地板。装修家庭还应该记录水管的方位。这样,假如漏水,查看起来比较方便。
越来越多的家庭喜爱将洗衣机放在室内,因而,要事先将洗衣机的尺度、排水与进水方法以及放置的方位告知清楚,让水电工心中有数。
水电装置的大部分作业能够与泥水工程一起进行。至于灯具装置,能够组织在整个装修工程的最终阶段。
四、最终装修作用的调整
在这个阶段,还有许多零散的收尾作业要做,这也是一个既要仔细又很费时刻的作业。
1.请木匠装门把手、衣柜把手、大门的猫眼等。这些看似不起眼的配件,就像选衣服的扣子相同,挑得好,会有画蛇添足之效。配得不适宜,则会影响整个装修作用。所以,不妨在选购时多花些心思。这些配件应在油漆完毕后才装置上去,首要是为了防止沾上油漆;
2.装窗布导轨和镜子。这时,装修家庭能够开端选购布料,定做窗布了;
3.将厨卫设备都装好。假如厨房的橱柜和操作台是由专门的公司定做的,那么,要提前请他们来量尺度,以便在这个阶段装置;
4.在选购灯具的时分要特别留意配件是否完全(如固定灯具的螺栓、螺钉是否配齐了,灯泡是否买得适宜),这样,装置起来就会比较顺利;
最终的收尾作业是大扫除。能够请清洁工来打扫,但要做到明窗净几,还须自已着手。收尾作业完毕之后,就功德圆满了。
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