对于不具备装修知识的人来说,要是被装修合同中的陷阱相当有难度,很多看上去没有问题的条款背后都隐藏着猫腻,如果你对装修合同的条款一无所知,那么你就只能被装修公司牵着鼻子走。如果你遇到的无良装修公司提供猫腻很多的装修合同,而你却毫无防备,那么你从一开始就入坑来。那么怎么签订装修合同才是正确的呢?下面我们一起来看看吧!
业主在同学公司签订装修合同的时候,首先要查看该装修公司是否具备装修资质以及装修合同加盖公司公章是否合法,如果装修公司不具备装修资质或者公章非法,那么说签订的装修合同不具备法律效应。这个是装修合同签订的前提。确定了装修公司后我们再来谈装修合同的签订和注意事项。
装修合同中最重要的条款,一般有工期的约定、付款的方式、项目增减、材料清单等。
装修合同中对工期的约定一定要明确,很多装修,纠纷都是因为装修合同中对工期约定不够明确,造成工期延误,有的甚至延误半年,因为装修合同中对工期延误没有明确的赔偿条款,导致业主不能利用法律武器维护自己的权益,所以在签订装修合同的时候对装修工期一定要明确,并对延误工期的赔偿作明确说明。
关于装修付款的方式一般要求首付为65%,木工结束付35%,工期完成之后付剩下的5%。如果按照这样的付款方式,业主就不能在后期利用钱来控制装修公司,售后服务也会得不到保障。服务比较好的装修公司留一定量的维修质保金。所以业主在装修付款的时候,一定要按阶段性付款,不能一次性付清。建议首付30%,中期30%,工程完结之后付30%,剩下10%作为售后服务的质保金,一年之后,如果不出现质量问题,付剩下的10%。
增项是很多业主在装修中都会遇到的问题,所以在装修的时候一定要确定好费用,对装修过程中需要作出变更的内容,或者更换材料的情况你要亲自确认,并要求装修公司给出真相的理由,签字之后才能施工。
在签订装修合同的时候,一定要留意装修合同中是否有霸王条款。所谓霸王条款,就是装修公司用来推脱装修义务,逃避责任的一些条款。你一定要认真审核双方权利和义务这项条款,你不要就不会把重心放在装修款项这一条,而忽略了更重要的服务条款,而合同陷阱一般都会藏在这些不起眼的条款中。
准备装修的业主们在通装修公司签订装修合同的时候一定要先看本文的注意事项,规避相关的风险。贵阳装修网有装修资质查询栏目可免费提供装修公司资质查询服务,装修合同栏目可提供正规装修合同范本下载,有需要的朋友请前往查看。如果你在装修中和装修公司有装修纠纷的问题,可以在本网站提起投诉,我们有专业的老师为你解决装修纠纷。
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