不请设计师，自己怎么装修？
发布时间：2024-02-01 点击：82
许多人在买完房之后，剩下的预算有限，问了几间设计师之后觉得费用太高，或是担心预算爆表，而开始考虑透过自己发包来完成。不过比起设计师，业主与工班之间的纠纷也是层出不穷，想要自己发包，最好先了解一下自己适不适合，再做决定喔！
一、自己发包的前提：用时间买金钱
能不能自己装潢、发包最先决的条件就是：你有没有时间。一般装修工程少则两三个月，甚至半年到一年都有，加上如果自己是第一次发包，遇到的问题，花的时间更是比请设计师要多，曾经百小编遇过一个屋主，就是一年不工作全心投入家裡装潢，中间还碰到工班跑掉尾款追不回来的状况。而且装潢大小事相当繁琐，还需要做很多功课，可说是花时间买金钱也不一定划算的事。
二、从局部发包开始入门
如果是新手发包，建议先从局部发包开始，例如改个门、修改厨房、浴室等，从小地方开始著手，累积经验值是入门最好的方式。而这个前提最好是买屋时就挑选适合自己、不需要太大变动的格局，并透过局部装修与添购傢俱即可以用少预算打造风格美宅。
三、统包不易出错还省监工
发包分为统包与分包，统包就是由木工师父、油漆师父、水泥师父、水电师父一起组成的团队，其中有一个统筹的人当窗口去做连繫、沟通的工作，进而收款去支付下游的费用等，称为「工头」。一般来说，如果没有受过专业训练，第一次还是找单一工头做窗口会比较轻鬆。藉由工头找到平常熟识、合作的工班，在工程协调与衔接上比较不容易出错，而且通常工头还会负责监工， 如此一来还能省下了监工的时间与费用。
四、怎么找到好工班？
想要找工班，通常我们会透过亲友、熟识的工班介绍，或是找寻住家附近有店面与合格执照的工程公司，可以藉由交谈、实体工作经验、到这个工头的案场参观，以及实际了解完工后半年状况，来判断是否符合自己的标准。而能提出清楚估价单及具有营利事业登记证与相关证照（水电工直接涉及居家用电安全，需有乙级电匠与甲级技术士的证照才能执业。）则是不可或缺的基本要件。
五、清楚工程衔接，才不会费时花大钱
自己发包什么事都要盯场，首先工程顺序就不能搞错：从拆除工程开始，再来是水电配管工程，木作、泥作、钢铝、空调等工程搭配进场，最后则是油漆、窗帘、傢具进入，要熟悉工程流程才能清楚掌握各项工班进场时间。而除了要对流程十分清楚外，同时建议所有的图面说明都要标示清楚，包括平面图、立面图及施工剖面图等等，另外用什么材料及尺寸也要注明，才能避免施工时的纷争。
款项支付方式最后，要怎么付款才能有保障，相信是大家最在乎的事吧！如果是局部或是分包工程，一般会分两次付款：订金5成、完工5成。如果是较大工程如整个房子装修统包，则会依阶段验收时收付，在内政部公布的建筑物室内装修＿工程承揽契约书范本内的付款方式可供参考。分4~5次付款，一次不超过30%。而每阶段付款金额多少，必须在合约中注明清楚，尾款通常在「总完工验收通过」后再付，且合约应该注明「各阶段验收无误」才付款。
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二、从局部发包开始入门
如果是新手发包，建议先从局部发包开始，例如改个门、修改厨房、浴室等，从小地方开始著手，累积经验值是入门最好的方式。而这个前提最好是买屋时就挑选适合自己、不需要太大变动的格局，并透过局部装修与添购傢俱即可以用少预算打造风格美宅。
三、统包不易出错还省监工
发包分为统包与分包，统包就是由木工师父、油漆师父、水泥师父、水电师父一起组成的团队，其中有一个统筹的人当窗口去做连繫、沟通的工作，进而收款去支付下游的费用等，称为「工头」。一般来说，如果没有受过专业训练，第一次还是找单一工头做窗口会比较轻鬆。藉由工头找到平常熟识、合作的工班，在工程协调与衔接上比较不容易出错，而且通常工头还会负责监工， 如此一来还能省下了监工的时间与费用。
四、怎么找到好工班？
想要找工班，通常我们会透过亲友、熟识的工班介绍，或是找寻住家附近有店面与合格执照的工程公司，可以藉由交谈、实体工作经验、到这个工头的案场参观，以及实际了解完工后半年状况，来判断是否符合自己的标准。而能提出清楚估价单及具有营利事业登记证与相关证照（水电工直接涉及居家用电安全，需有乙级电匠与甲级技术士的证照才能执业。）则是不可或缺的基本要件。
五、清楚工程衔接，才不会费时花大钱
自己发包什么事都要盯场，首先工程顺序就不能搞错：从拆除工程开始，再来是水电配管工程，木作、泥作、钢铝、空调等工程搭配进场，最后则是油漆、窗帘、傢具进入，要熟悉工程流程才能清楚掌握各项工班进场时间。而除了要对流程十分清楚外，同时建议所有的图面说明都要标示清楚，包括平面图、立面图及施工剖面图等等，另外用什么材料及尺寸也要注明，才能避免施工时的纷争。
款项支付方式最后，要怎么付款才能有保障，相信是大家最在乎的事吧！如果是局部或是分包工程，一般会分两次付款：订金5成、完工5成。如果是较大工程如整个房子装修统包，则会依阶段验收时收付，在内政部公布的建筑物室内装修＿工程承揽契约书范本内的付款方式可供参考。分4~5次付款，一次不超过30%。而每阶段付款金额多少，必须在合约中注明清楚，尾款通常在「总完工验收通过」后再付，且合约应该注明「各阶段验收无误」才付款。
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