老房子常见的五大格局问题及对应装修整改解决方案分享
发布时间：2024-01-23 点击：82
许多预算有限的业主会偏好选择价位较平易近人的老房子，但在购入老房后，势必要花费不少心力重新装修、重整，小编为大家整理老屋最常见的格局问题，快来看看该如何解决吧！
一、中央格局阴暗、采光不佳
早期建筑多为长型屋，只有前后双面采光，容易导致阳光无法深入室内，加上大家喜欢「房间数量越多越好」的装潢风气，采光好的区域只有最靠窗的房间或客厅，造成其它空间阴暗又不通风，易有潮湿、发霉等问题。
解决方法:释放房间、采用通透隔间材质
要改善此问题，建议可以从隔间材质下手，在书房、厨房等区域使用玻璃拉门等通透材质，打造半开放式空间，将光线引入房屋中央。
二、走道过长、浪费空间
长型屋在动线规划上，由于需要串连前后段的各个空间，因此不得不设置长廊走道，有时候还会有走道面积比房间大的窘境，让空间无法有效利用，造成空间浪费以及采光阴暗等问题。
解决方法:重划空间配置、走道加上收纳机能
对于走道过长的隔局，最速战速决的方式就是请设计师帮空间重新配置、规划，一般可以将公共区域集中于房子的中心，再向外配置各个房间、卫浴动线，这样就能解决走道过长的问题。若是没有这么大的预算打墙重新隔间，也可以在走道加上收纳机能，使空间坪效提升。
三、隔间过多，压缩公共空间
过去为了获得最高坪效，总喜欢将房屋「隔好隔满」，或是预留一间房间作为客房，像老屋常见的和室空间就是例子，但这种作为弹性使用的空间，到最后往往会沦为储藏室使用，不仅浪费空间坪效，也让整体空间变得狭小。
解决方法:评估家庭成员需求，释出和室、客房等空间
对于隔间过多的格局，建议可以将封闭式厨房改为开放式，并设置拉门，让整体空间有更多弹性。另外也可以评估家庭成员需求，将多余的和室、客房等空间拆除，释出多余空间给公共区，使各空间机能能够完整配置。
四、空间零碎、动线凌乱
早期的动线规划往往将客厅和餐厅分别配置于前后阳台，并将房间规划于中央，让生活动线被无形拉长、公共区域因此被分割或变得零碎，让生活动线像迷宫般不顺畅，生活久了也易感到疲乏。
解决方法:公私区域重整、简化格局
对于此种格局，建议可以将空间做二分割，把餐厨区、客厅等公共空间规划于邻近位置，并将卧室、更衣间等私人空间规划于同块区域，改变机能设备与格局的排列方式，让动线变得更顺畅，生活起来也较为轻松。
五、楼梯空间配置不当、生活机能卡卡
老房子的楼梯通常是以钢筋混凝土建造，易使梯间密闭、阻断采光，且梯下的三角空间往往设计成低矮、易撞到头的厕所或是整间的储藏室难以利用，致使生活空间密闭且降低整体坪效。
解决方法:楼梯改用通透材质，梯下空间以柜体取代储藏室
要解决梯间密闭、阻断采光问题，可以将原先的钢筋混凝土楼梯改为能透光的钢骨结构等材质，并选用玻璃围栏让空间有穿透感。原先的梯下储藏室则可以改以抽屉柜或是层柜规划完善收纳区，让整体空间能更有效运用。
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早期建筑多为长型屋，只有前后双面采光，容易导致阳光无法深入室内，加上大家喜欢「房间数量越多越好」的装潢风气，采光好的区域只有最靠窗的房间或客厅，造成其它空间阴暗又不通风，易有潮湿、发霉等问题。
解决方法:释放房间、采用通透隔间材质
要改善此问题，建议可以从隔间材质下手，在书房、厨房等区域使用玻璃拉门等通透材质，打造半开放式空间，将光线引入房屋中央。
二、走道过长、浪费空间
长型屋在动线规划上，由于需要串连前后段的各个空间，因此不得不设置长廊走道，有时候还会有走道面积比房间大的窘境，让空间无法有效利用，造成空间浪费以及采光阴暗等问题。
解决方法:重划空间配置、走道加上收纳机能
对于走道过长的隔局，最速战速决的方式就是请设计师帮空间重新配置、规划，一般可以将公共区域集中于房子的中心，再向外配置各个房间、卫浴动线，这样就能解决走道过长的问题。若是没有这么大的预算打墙重新隔间，也可以在走道加上收纳机能，使空间坪效提升。
三、隔间过多，压缩公共空间
过去为了获得最高坪效，总喜欢将房屋「隔好隔满」，或是预留一间房间作为客房，像老屋常见的和室空间就是例子，但这种作为弹性使用的空间，到最后往往会沦为储藏室使用，不仅浪费空间坪效，也让整体空间变得狭小。
解决方法:评估家庭成员需求，释出和室、客房等空间
对于隔间过多的格局，建议可以将封闭式厨房改为开放式，并设置拉门，让整体空间有更多弹性。另外也可以评估家庭成员需求，将多余的和室、客房等空间拆除，释出多余空间给公共区，使各空间机能能够完整配置。
四、空间零碎、动线凌乱
早期的动线规划往往将客厅和餐厅分别配置于前后阳台，并将房间规划于中央，让生活动线被无形拉长、公共区域因此被分割或变得零碎，让生活动线像迷宫般不顺畅，生活久了也易感到疲乏。
解决方法:公私区域重整、简化格局
对于此种格局，建议可以将空间做二分割，把餐厨区、客厅等公共空间规划于邻近位置，并将卧室、更衣间等私人空间规划于同块区域，改变机能设备与格局的排列方式，让动线变得更顺畅，生活起来也较为轻松。
五、楼梯空间配置不当、生活机能卡卡
老房子的楼梯通常是以钢筋混凝土建造，易使梯间密闭、阻断采光，且梯下的三角空间往往设计成低矮、易撞到头的厕所或是整间的储藏室难以利用，致使生活空间密闭且降低整体坪效。
解决方法:楼梯改用通透材质，梯下空间以柜体取代储藏室
要解决梯间密闭、阻断采光问题，可以将原先的钢筋混凝土楼梯改为能透光的钢骨结构等材质，并选用玻璃围栏让空间有穿透感。原先的梯下储藏室则可以改以抽屉柜或是层柜规划完善收纳区，让整体空间能更有效运用。
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