装修这件事吧,过程复杂的可怕,工期长的可怕,钱花的可怕,心遭的凶的可怕。心疼大家,同一个事儿变着法儿的提问题,装修面前人人平等,都是小白鼠。
??全网到处弥漫着装修神坑,装错毁一生,装修离婚,装修跑断腿,装修公司跑路,等等让人惶恐不安的装修负面消息,猫姐强烈建议,在畸形怪象下,尽量做到知己知彼。
??入正题——
知己而后谋策略
??一、装修对“我”来说意味着什么从而引起以下思考:
??1)“我将有一个新家”
??2)“我和xxx住在里面,家庭成员都有谁”
??3)“这个房子要住xx年,会/不会出租、售卖”
??4)“我希望新家是xxxxx样的”(想不出来?反观你现在的居所有什么是让你抓狂、不便的,你住过的酒店或房子有哪些细节是你喜欢的,通过回忆生活场景总结家人生活习惯和生活方式,上下班、周末、做饭下厨、朋友做客、父母同住、工作看书、休闲娱乐……)
??5)“地板我更喜欢木质/石材”
??6)“要多点造型的更美观还是少点造型更实用”
??7)“家具我想要定制/成品”
??8)“风格上更倾向暖调的还是灰冷调”
??9)“我能拿得出来的装修费用是10w以内/以上”(10w对一二三线大多数家庭装修来说是个基础费用)
??二、再了解装修大概是个什么流程?
??其实大家看了那么多所谓的装修业内人士巴拉巴拉说一堆,依旧难于着手实践。问题不是出在我们帮大家分析,而是大家接收信息,不够系统。
??首先装修到底是一件什么事
??ok,我有房子,但自己做不来,所以要找设计、施工、材料、监理所有人合作、各司其职完成我家的从无到有的过程。
??三、市场上都有谁能满足我的需求,帮助什么都不懂的“我”?
??接下来就该进如选择装修模式(清包、半包、全包)的阶段了。能满足你需求的市场角色有(此处不谈优劣,只谈职能):
??1)装修公司
??:装修公司有全包和半包两种装修模式。
??半包
??:自己买主材,装修公司提供施工服务和辅料;
??全包:
??即包工包料,所有材料采购和施工都由装修公司全权负责。有设计师。
??2) 设计师:
??整合你的需求,提供专业指导,为最终落地效果做前期设计、筹划工作,将一切所想所需落到图纸上,方便施工。
??3)施工队:
??提供单纯的施工,有进货渠道的工长可提供辅料,主材。
??4)第三方独立监理:
??审核报价、检查材料、巡查工地、监督施工。
??上面这些都是装修可考虑的,具体选哪种装修模式和家人商量、看预算、综合家庭情况(有无精力,有没有父母长辈帮忙盯着之类的都是参考条件)有几种模式写出来供大家参考:
??① 装修公司全包(含设计、监理)
??② 装修公司半包+设计师(+监理)
??③ 设计师+施工队(+监理)
??图省事省心推荐①,图省钱推荐③,图放心推荐②
??四、重点建议:专业的事交给专业的人,别图一时省钱留一生隐患!!!
??1)
??如果你是个没经验并日夜忙于赚钱的小白的话,我确定以及肯定,你需要有设计师和监理左右各加buff。拦住你花不必要的花的成本,少掉暗坑,避免工程质量问题,以及大家最担心的各种骗局。
??2)请设计师好处:
??好的设计是为了实现对家的构想能最大程度的
??落地
??,让家装回归家人生活习惯的
??本源
??。和设计师一起规划的新家,会让你更清晰自己的需求和预算,哪里该花钱哪里少走弯路,别让最终的后悔是因“我本可以却没有”。
??3)请监理好处:
??很多人不愿意花钱请监理,认为请一个监理要几千块,也没看到他干啥,感觉不划算。。。监理就是在你没时间到工地的时候才发挥大作用的啊,帮你审核材料、监管工地施工,给你实时汇报情况,给你建议,听你指挥。当你什么都不懂,甚至连设计师都没请的话,建议至少请一位监理,帮你把控预算,专业的事交给专业的人做。花请监理的钱换自己省心+省心+省心……
??知彼方才可进可退可攻可守
??五、关键是:怎样才能选到靠谱公司、施工队、设计师和监理?
??只要是花钱买商品,中心思想就一个:
??一分钱一分货
1)找装修公司装修是一个什么概念:
??因为我无精力无经验无法独自完成装修,故而找到装修公司去帮我进行设计、施工、材料、监理四方的资源整合、人员对接、以及代我监管、代我执行。
??当我们讨论
??什么装修公司算靠谱
??装修猫腻
??装修避坑
??诸如此类问题的时候,实质上是在讨论
??装修公司有没有用我给的装修费,在拿走应得的利润之后,给我以等值的服务和品质。
??本质上,
??我们反感的不是装修公司,而是赚了钱还没装好的某些垃圾公司。
??2)设计师怎么选,标准为何?
??3)从哪些细节看施工靠不靠谱?
??4)建议确定装修公司前,先把监理找好,
??在选装修公司的时候监理就可以发挥作用了,报价合不合理,合同有没有漏项,方案欧不欧克,不用你费脑细胞就解决一大堆事情。
??找监理的渠道:装修公司、监理平台、设计师推荐、亲友介绍。
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