手把手教你如何收房，收房应该注意这些事情

很多人在拿到新房钥匙的那一刻，心情一定是很激动的，不过，我们新房交房的时候，第一件事应该是好好的验房，看房子有哪些地方是有质量问题的，如果有问题，那么就应该找开发商或者是物业来处理，究竟新房验房的时候应该注意哪几点呢？下面小编就来为您详细的介绍下吧。
一、墙面验收
首先检查下墙面是否存在开裂的情况；然后使用专门的小锤子敲击墙面，看看墙面上是否有空鼓的情况，如果听到声音比较空，那就是墙面有空鼓的情况，然后在空鼓的地方坐上记号，到时候装修的时候用腻子填平。
另外检查下房间墙面的腻子是否是防水腻子，我们可以用一个矿泉水瓶，在上面泼水，看看是否有泥浆的感觉，没有的话，就说明房间的墙面上使用的是耐水的腻子。
二、屋顶验收检查
屋顶也需要检查会不会存在开裂的情况；然后查看顶面和墙面的阴阳角线是否是平直的线，如果不是，可以在装修的时候粉刷石膏然后用耐水腻子找平来修补。
三、地面验收
检查地面是否平整；另外查看地面是否有开裂和起砂的情况。
四、门窗验收
首先我们要检查门窗的强度，门窗不要是弱不禁风的那种，如果开发商使用的是质量差的门窗，我们在后期装修的时候就要把门窗给换掉；
检查窗户的推拉开启等功能是否正常，检查玻璃和窗框之间是否存在缝隙等，检查门窗的五金件是否齐全，推拉或者开启的时候是否有噪音；
如果是双层玻璃的，检查下玻璃层之间是否存在水汽；
查看窗户排水孔是否可以正常排水。
五、电路验收
首先我们要检查每一个插座里面带电是否正常，检查插座开关设计的是否合适合理，后期装修是否需要增加开关插座。
六、水路验收
我们主要看的空间则是卫生间和厨房，我们查看水管的排水情况怎么样，另外看看下水管道下水是否顺畅。
一般电路和水路，装修的时候都会要有一定的改动的。
七、燃气管道
燃气表占据的空间比较小，如果想要调整燃气表的位置，需要让燃气公司来调整。
八、防水验收
用水泥堵住卫生间的门口，然后堵住卫生间的排污水口，在卫生间里面防水，大约2cm就可以了，查看24小时内的渗水情况，如果没有渗水，水面没有下降，说明防水合格。
以上就是我们在交房验收的时候，应该注意的几个地方，大家一定要在交房验收的时候仔细点，如果就这样马马虎虎的签了字，等到装修的时候出现了很多的问题，还是个麻烦事儿。所以，一定要重视这个简单而又复杂的环节。


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