装修的水很深,特别是在签订装修合同的时候,签订了装修合同之后,就产生了法律效力,那么也会对装修公司和也主有了约束力,我们要想了解装修合同猫腻,就必须先要了解装修合同中的内容主要包含了什么,下面就让小编为大家总结总结有关装修合同内容的知识吧。
1、明确业主和装修公司双方的信息
在装修合同中,业主和装修公司双方的信息都要必须明确,其中包括业主的姓名、电话、装修房屋地址,以及装修公司的名称和地址等信息,合同中最好包含装修公司营业执照副本复印件,及工程负责人的信息等,这样以后如果出现了问题,也好找对应的联系人来解决。
2、装修承包方式
装修承包方式包括清包、半包、全包、拎包住等几种套餐,我们在咨询装修的时候,肯定会确定下来是选择哪种装修方式,那么在签订装修合同的时候,也需要把装修承包的方式写进装修合同内容中。
3、装修的施工工期等时间信息
装修合同中,也应该包含装修的工期时间段信息。
4、装修中包含的材料信息
装修材料信息也是比较重要的,如果装修合同内容中没有把装修材料信息列举明确,那么以后也就可能会出现偷工减料等问题。
所以我们要求,装修所涉及到的装修材料都必须全部写入装修合同中,而且,所使用的量也要写清,装修材料信息要具体到具体的型号,不能出现含糊不清的情况,以免引起以后的争端。
5、装修的费用和支付的方式、支付时间
涉及到钱的问题,我们就更应该注意了,装修费用和支付方式、支付时间,也是装修合同内容中的一个重要项。
装修合同中应该标明装修的费用是一次性付清(一般小户型适用),还是分期付款(按照工程进度付款,一般中户型、大户型适用),其中应该包含相应的付款时间段等信息。如果是分期付款的话,那么每一个时间段应该付款多少钱,也应该详细的写进装修合同中。
最后一项,装修完工之后,我们需要验收合格之后,再付清剩余的款项,这样的话,也会更的有保障。
6、违约信息
合同有法律效力,那么也有违反合同信息的情况会发生,所以,装修合同中应该明确合同违约应该怎么处理的信息,而且需要写明违约处理的方式,比如返工、支付违约金,还应该明确违约金的金额,是哪一方应该承担违约金等等。
7、装修合同的修改
如果在装修过程中,我们的施工方案有一定的变更,那么需要有修改的方案,如果装修施工有改动,那么改动的信息应该重新写进装修合同,或者是作为补充副本,和原本的装修合同同样起到法律效力。
8、保修事项
装修合同中也应该明确相应的保修信息,包括保修的时长,如何保修等等,写清楚了这些内容,以后真的出现了问题,纠纷也少了。
以上就是小编为大家总结的装修合同中包含的内容介绍,大家在签订装修合同的时候,可以详细的看看上面的几个事项,签字之前一定要看清上面的几个条款。
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