签订购房合同前这3个陷阱要牢记

很多人在城市辛苦拼搏一辈子主要的目标就是在自己工作的地方买一套房子，不愿意过那种寄人篱下，看人脸色的生活。买房是一件大喜事，这毕竟是人生的大事，对于很多家庭来说很可能是一家人辛苦努力换来的，因此我们在买房的时候一定要注意别中了开发商的陷阱。
都说“天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往”，开放商现在越来越奸诈了，喜欢在合同上做手脚。所以大家在签订购房合同的时候一定要注意这3个陷阱，否则极有可能走进圈套。
1、“订金”和“定金”
这两个词语看上去差不多，读音也一样。殊不知失之毫厘差之千里。对法律不熟悉的人，根本察觉不到这其中的区别。在法律层面来说，这两个字有着本质的区别。。“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。一般来说“定金”是不能退的。而“订金”在法律上没有严格的界定，字面意思为预定，所以一般都可以退的。
2、交房日期
对于买期房的业主来说，交房日期是大家最关心的问题之一，现在开放商习惯于拖延交房时间，因此一定要在合同上规定好交房时间，并按照合同约定的交房时间去收房，如果开放商拖延不交，可以找开放商要违约金。
3、房屋面积
我们收房的时候看到房屋面积和合同上有区别，稍微偏差还算正常，如果超过3%就算违法了，因此一旦发生这种情况，你可以拿着合同维权，因此在签订合同时要注意房子面积。
以上就是购房合同需要注意的3大陷阱，当然买房需要注意的细节远不至此，在买房的时候大家一定要谨慎。如果想了解更多你还可以在房产栏目学习装修相关的知识，在装修服务栏目先提交预算审核申请服务以及施工人员、免费监理等。如果在装修中遇到问题可以在装修投诉栏目进行投诉，我们有专业人士帮忙解决。需要购买建材的可以在牛家易建材商城购买，七天无理由退货，品质有保障。


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