房子装修验收时都是要检查哪些地方？一定要装修完工后才验收吗

房屋在装修完工后如果觉得空间设计得不够美观，可能也只是不入眼而已，我们可以选择想办法用软装来补救。但是如果是装修施工团队把工程做坏，那可就麻烦了！不仅会影响业主居住的生活品质，甚至有可能造成公共安全问题，花钱都不一定能解决。这就要求我们一定要对装修验收工作重视起来。只有搞定验收，你家装潢才能一劳永逸。
施工前进场建材逐一检查
如果你以为验收是施工结束后才要做的事，那可就大错特错了，因为完工后有很多部分已经看不到，像是建材以及隐蔽工程如地坪防水、水电管路上泥作、封板前的施作等等，因此在各期工程开工前应该针对进场建材逐一检查，确认施作建材与设计图中建材选用表相符合，并且交付各项防火、防潮、防水、防虫蛀、绿环保证明、进口凭证及产地证明，此外也不要忘了拍照存证。
施工中勤跑现场初步验收
施工中时，业主也不要忘了勤跑工地，落实各工程阶段的初步验收以便能够即时修正错误、瑕疵，也能作为付分期工程款的依据。除此之外可在合约中载明要求业者应该每日填载记录监工日志，并让双方即时签认，透过电子邮件传送监工日志的同时，也应一并附上现场照片（尤其针对隐蔽工程项目部分）。
施工后以天地壁、门窗、漏水检查最为重要
完工后验收可是一点也马虎不得，就算自己再外行，也要懂得把关好所有细节。可以在网络上下载各式装修验收表单，再针对自己的房子逐一检查，主要例如：天、地、壁材质及门、窗检查─主要是观察墙面有无裂开情况；壁面或地面瓷砖则需要进行轻敲检查，如有空心砖都需要重铺处理，避免日后因热胀冷缩导致崩裂；门窗开关测试确认框材间有紧密契合等，而排漏水测试则是验屋中最基本也最重要的一环，包括浴厕、厨房、阳台等排水管的测试，确认水流能否顺利排出不堵塞，浴室地面泄水坡度是否足够，浴室干湿分离接缝处是否有缺口等等。另外参考社区其他住户的装修验收内容，或与左右邻居交换装修验收时遇到的严重缺失，如此都可以更了解你的家。
验收的合同问题要注意
合同常见注明“尾款10%于验收后支付”，解释上当然是指验收通过之后，但会有不良装修公司故意曲解为验收这个动作做了之后，昧着良心忽视现场存在一堆瑕疵未处理，竟厚起脸皮向业主要求尾款。因此，如果合约中只是写验收后，建议业主一定要确实修改为经甲方（业主）验收通过后，否则将来仍恐生争议，导致尾款的担保功能丧失。


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